Glavni interijeriDvorci, imanja i privatni otok s vlastitim trajektom: Najveća prodaja nekretnina u Škotskoj u posljednjih 12 mjeseci

Dvorci, imanja i privatni otok s vlastitim trajektom: Najveća prodaja nekretnina u Škotskoj u posljednjih 12 mjeseci

Imanje Auch i Invermearan od 28 802 jutara u Argyllu i Perthshireu. Zasluge: Knight Frank
  • Vrhunska priča

Od gorja u pustinji s vlastitom željezničkom stanicom do kuće koju je Mary, kraljica Škota, možda ili ne mora zapaliti, tržište Škotske bilo je u porastu 2019. godine.

Tom Stewart-Moore iz Knight Frank-a u Edinburghu bio je u svečanom raspoloženju jer se odjavio za godinu koja je malo obećala, ali isporučila više nego što je iko očekivao.

"Ove godine, unatoč svim neizvjesnostima, škotsko tržište nekretnina nas je sve iznenadilo", rekao je. 'Iako su razine zaliha smanjene, većina posjeda koje smo donijeli na tržište - od vikendica do seoskih kuća i imanja - svi su pronašli kupce, ne samo iz Škotske, već s juga i inozemstva. Prvi put nakon godina vidjeli smo dosta američkih kupaca, od kojih neki žele kupiti kuće u Edinburghu ili St Andrewsu ili veće kuće u državi. Očekujemo da ćemo ih vidjeti više u narednoj godini. '

Za Knight Frank, glazura na torti bez sumnje je bila uspješno lansirana u listopadu imanja Auch & Invermearan od 28, 202 hektara, spektakularne divljine koja obrušava županije Argyll i Perthshire i najveće je škotsko imanje ("država" milju ', kažu agenti) koja će se nuditi na otvorenom tržištu u posljednjih osam godina. Činjenica da je stigla ponuda u roku od nekoliko tjedana mjeri mjeri temeljnu snagu škotskog tržišta, dodaje g. Stewart-Moore.

"Koji bi sjajni način mogao stići na vaše imanje u Highlandu">

Na svim stranama okružen šumama jelena, imanje, smješteno u južnom gorju u jednom od najdramatičnijih krajolika Škotske, nudi neke od najboljih sportskih terena Škotske, zajedno s održivim potencijalom iz raznolikog portfelja profitabilnih poduzeća, uključujući poljoprivredu, eko -turizam, šumarstvo i preuređenje.

Čak ima i vlastiti autobus za spavanje, čuveni 'Deer Stalker express', koji kreće u London Euston u večernjim satima, a sljedećeg jutra stiže na kolodvor Bridge of Orchy na imanju Auch. Koji bi sjajni način mogao stići na vaše imanje u Highlandu?

Strathenry House, Fife.

Obnovljena potražnja za dobrim gruzijskim kućama na udaljenosti od većih gradova i gradova Škotske vidjela je prodaju - preko Knight Frank-a na „ponudama više od 1, 125 milijuna funti“ - kuće Strathenry na listi B u blizini zaštitničkog sela Leslie, 24 milje od Perth-a i 31 milja od Edinburga.

Izvorno sagrađena 1824. godine za Roberta Douglasa škotskog arhitekta Williama Burna, impozantna kuća od 9, 243 m2, postavljena u više od osam hektara vrtova i šume na južnim obroncima brda Lomond, ima prekrasan pogled na prirodu Fife i Forth estuarij - od zakona Bass Rock i Berwick do Edinburga i brda Lammermuir.

Robert McCulloch iz tvrtke Strutt & Parker, koji je smanjivao brojeve na škotskim imanjima, smatra da je tržište u tom području "model dosljednosti". Objašnjava: 'Prosječni broj posjeda koji se nude na prodaju svake godine od 2000. godine iznosi 30, a 32 su ponuđena na prodaju 2019., a 22 prodana, s prosječnom cijenom od 2, 8 milijuna funti.

Nedavni razvoj je smanjenje broja vanstranih transakcija, s petogodišnjim prosjekom od 14% privatne prodaje, u usporedbi s dugoročnim prosjekom od 25%. Petogodišnja prosječna ukupna potrošnja na imanjima u Škotskoj iznosi 70, 9 milijuna funti; u 2019. bilo je oko 62 milijuna funti. '

Strutt & Parker vodili su osam prodaja nekretnina u Škotskoj 2019. godine, a uz nekoliko uputa osiguranih za 2020. godinu i kupce registrirane kod njih iz 23 zemlje širom svijeta, gospodin McCulloch očekuje nastavak dosljednosti na tržištu u 2020. godini.

Imanje Inchmarnock.

Jedna od glavnih prodaja koju je njegova tvrtka trebala ostvariti u 2019. godini bila je romantična imanja Pait od 14 949 hektara i zapadni Monar u Glen Strathfarrar u zapadnom Rossu, slavno udaljeno sportsko imanje u Highlandu, udaljeno 36 milja od Invernessa, za koje je kupac pronađena je na „ponudi iznad 2 milijuna funti“ u cjelini.

Tržište škotskih otoka visoko je specijalizirano i to je bio pozitivan pokazatelj zdravlja na tržištu što su Strutt & Parker zaključili posao, na 'ponudi preko 1, 4 milijuna funti', za 662 hektara, slikovito i mirno imanje na otoku Inchmarnock. Ovaj otok, koji se nalazi u Firth of Clyde-u milju udaljen od zapadne obale otoka Bute, ima mješavinu zgrada koje uzimaju neke šarmantne ruševine, pa čak i vlastiti trajekt.

Posjed Glenlochay, Perthshire.

"Trajna potražnja za škotskim nekretninama se nastavlja, prilike za kupnju preostalih rijetkih", kaže Emma Chalmers, škotski agent Galbraith, koja je realizirala sedam uspješnih prodaje na otvorenom u 2019. godini. Podnositelji zahtjeva nisu uključivali samo tradicionalne kupce u sportu, već i one koji su zainteresirani za očuvanje, divljih životinja ili jednostavno uživanje u privilegiji posjedovanja privatnog i udaljenog dijela Škotske za uživanje s obitelji i prijateljima.

Melville Manse, Fife.

Jedna od najvećih prodaja nekretnina dovršena prošle godine bila je imovina Glenlochay od 12 800 hektara, za koju je Galbraith u rujnu 2019. godine pronašao kupca, i to „ponude veće od 4, 2 milijuna funti“. Prvobitno predstavljen u lipnju 2017., Glenlochay je tradicionalno sportsko imanje smješteno u usamljenom kutku Highland Perthshirea. Nudio je ribolov lososa s dva bankina u dužini od pola metra, potencijal za izbijanje grožđica, probijanje jelena i održiva poljoprivredna i šumarska poduzeća.

Lairdova kuća imanja Coul od 70 hektara, Perthshire.

Među slikovitim manjim imanjima i seoskim kućama koje je Galbraith prodao prošle godine bio je imanje Coul od 70 hektara, u blizini Auchterardera u Perthshireu, a sastojalo se od kućice, vrtova, voćnjaka, staje, šume i šipraža u idiličnom okruženju. Pokrenuta u lipnju 2017., prodana je u srpnju 2019. godine za 'ponude veće od 1.375 milijuna funti'.

Potom je na obali Loch Rannoch u Perthhireu, šarmantno imanje Rannoch Lodge, prodano u lipnju 2019. godine za 'ponude veće od 1, 25 milijuna funti', s glavnom kućom, pet vikendica i 100 hektara zemlje, uključujući pročelje Loch, pristanište i privatna plaža, parkland i šuma.

Tu je bio i prekrasno obnovljen, na popisu A, Melville Manse s kraja 16. stoljeća u obalnom odmaralištu Anstruther, Fife, koji ima pogled na more na luku i Firth of Forth - prodao se u veljači za 'ponude više od 1, 15 funti m”.

Dvorac Seton

Savills je ljeti zaslijepio tržište lansiranjem veličanstvenog, dvorca Seton, koji se nalazi na A-u, u blizini Longniddryja na Firth of Forthu - posljednjeg škotskog majstora Roberta Adama, za koji su se „tražile više od 8 milijuna funti“. Isti agenti pokazali su odlučnu škotsku odlučnost u osiguravanju prodaje jedne od najstarijih kuća u zemlji - Craig, u blizini Montrosea, Angus - koja je u srpnju 2019. godine pronašla kupca po 'ponudama većim od 1, 65 milijuna funti', a od tada su na tržištu 2016.

Dvorac Craig, Aberdeenshire.

Veličanstvena kaštelirana kamena kuća, postavljena na oko 21 hektara divno ogradenog vrta iz 17. stoljeća i parcela 130ft iznad bazena Montrose, bila je predmet stalnog programa obnove, poboljšanja i modernizacije od 1986. godine.

Prema tradiciji, Sir James Douglas proveo je posljednju noć u Škotskoj u The Craigu, štiteći srce Roberta Brucea prije nego što ga je prevezao u Svetu zemlju u borbi protiv Saracena.

Craig.

Kaže se da je Mary, kraljica Škota, tamo boravila dva puta, jednom tijekom svog početnog sjevernog napretka, a zatim i kasnije, kad je možda zapalila kuću, vjerujući da je to neprijateljsko uporište.


Kategorija:
National Trust razmatra djelomičnu zabranu automobila u Lake Lakeu
Šest zapanjujućih kuća Cotswolds, pogodno za sve ljubitelje vanjskog zanimanja