Glavni interijeriGdje kupiti u Londonu, od područja za skriveni dragulj do najboljih prijestolnica u nadolazećim područjima

Gdje kupiti u Londonu, od područja za skriveni dragulj do najboljih prijestolnica u nadolazećim područjima

Zasluge: Getty Images
  • London Life
  • Vrhunska priča

London ima više od glavnih središnjih - zapravo devet zona više. Eleanor Doughty savjetuje gdje u predgrađe ulagati.

Istok: pomlađeni Stratford i povoljna šumska vrata

Jednom je East End značio Whitechapel i Mile End. No, kako cijene kuća rastu - prosjek u Whitechapelu sada iznosi 700.009 funti u usporedbi s 441.124 funte prije desetljeća - pametni kupci trebali bi gledati dalje prema istoku.

Stratford, na brzoj središnjoj liniji, pomlađen je. Godine 2011. otvoren je njezin trgovački centar Westfield i s njim podsjeća na novogradnje. "Tipični kupci u Stratfordu su mladi profesionalci kojima je potreban pristup ulici Liverpool Street, London Bridge i Canary Wharf", kaže Stephen Porter iz Dextersa.

Budući da se obližnja Forest Gate priprema za liniju Elizabeth koja će se uskoro otvoriti, a kroz koju će ulica Bond biti udaljena samo sedam postaja, također nudi dobru vrijednost, kaže Kingshuk Dasgupta iz Foxtonsa. Područje očuvanja Woodgrange Estate-a je "skriveni dragulj, s većinom imanja, velikim obiteljskim kućama s dva pročelja - daleko povoljnijim od Hackneyja".

Ova lijepa, četverosobna obiteljska kuća u Forest Gateu iznosi 875 tisuća funti preko Wilkinsona.

Jug: 'Izuzetno zeleni' Eltham i povoljne cijene Catforda

Južno leži drevni Eltham, dječji dom Henrika VIII i mjesto na kojem je Henrik IV zabavljao vizantijskog cara. Urednik Times dnevnika, Patrick Kidd, živi ondje sa svojom obitelji i opisuje ga kao "neobično zeleno područje Londona za profesionalce koji su postali jeftini iz Blackheatha i Greenwicha, ali žele biti unutar pola sata vožnje vlakom iz središnjeg Londona".

Kao i željezničke veze - Charing Cross, Cannon Street i Victoria udaljene su manje od 35 minuta od Elthama - ima puno posla. Gospodin Kidd preporučuje obiteljsku ponudu All In A Pickle deli i Ayre-ovu pekarnicu i mikro pivovaru Rusty Bucket.

Stambeni fond je čvrst; Obiteljske kuće s četverosobanima iz 19. stoljeća prodaju se za oko 700.000 funti, a prosječna cijena je 432.145 funti, 9% više u odnosu na 2016. godinu.

Nedaleko je Catford, koji nudi 'više četvornih stopa za vaš novac', kaže Emi Mustafa iz Foxtonsa. Prosječna cijena kuće u Catfordu iznosi 376.668 funti prema Blackheathu od 635.965 funti, gdje je, ako imate novac, Kidbrooke Grove obložen drvećem jedno od najtraženijih mjesta.

Catford: Jedno od rijetkih mjesta u Londonu gdje vam 1, 25 milijuna funti kupi ogromnu kuću s pet kreveta s ogromnim vrtom. Na prodaju putem KFH-a.

Zapad: "Fenomenalni" Acton i "nadolazeći" Hayes

Nisu samo Istočni Londončani ti koji imaju koristi od dolaska linije Elizabeth. Služit će glavnom linijom Acton u zapadnom Londonu, dvije stanice od ulice Bond. Lokalne cijene variraju, objašnjava Julian Kroll iz Dextersa - "kuću s trosobnim apartmanima moguće je pronaći od 650 000 funti". Tamo prosječna cijena kuće iznosi 603.582 funte, što je za 3% niže u 2018. Za one koji se nadaju da će prodati i prodati, obećavaju se i vrhunske vrijednosti: Robertson Smith & Kempson ima četverosobno imanje Edwardian na aveniji Grasmere na 1.299 milijuna funti.

Josh Ayres, direktor londonskih novih domova u Strutt & Parkeru, prvak Acton. "Canny investitori koji traže profit na nesigurnom londonskom tržištu mogli bi učiniti i gore od pretraživanja Crossrail rute", kaže on. "Iako su za Acton rani dani, vanplanski ulaganje ima puno smisla i prilika za rast kapitala je fenomenalna."

Pet zaustavljanja zapadno je grad Hayes, koji se spominje u Knjizi utorka - i dom Georgea Orwella u ranim 1930-ima. Sada je vrijeme da se tamo pregovara, kaže Zac Talić iz Barnarda Marcusa. "To je veliko nadolazeće područje za obnovu, " kaže, "idealno za putnike u inozemstvu, obitelji i kupce koji prvi put dolaze." Prosječna cijena tamo je 346.346 funti. "Hayes nudi ogroman potencijal za rast kapitala", kaže g. Talic, koji ga opisuje kao "samostalan" zahvaljujući širenju objekata, uključujući seoski park Minet od 88 hektara i kazalište na otvorenom u parku Hall Barra.

Nevjerojatno velika kuća u Actonu, prodata na cijeni od 2, 3 milijuna funti uz Fine & Country.

Sjever: Hendon i Luton

Na sjeveru su mogućnosti brojne. U Hendonu, koji je željeznicom dostupan Blackfriars-u za 28 minuta, Bartont Homes's Hendon Waterside prvi je materijal za kupce. Stanovi počinju od 387 000 funti, što je iznad lokalnog prosjeka od 313 706 funti, što je 2% više nego prošle godine.

Sjevernije je Luton, izabran za jednog od 10 najboljih gradova u Velikoj Britaniji. Unatoč tome, kaže John Bell iz Connellsa, "Luton ima niže cijene kuća od ostalih gradova s ​​privremenim pojasom", što ga čini ozbiljnom ulaganjem. Trenutni prosjek iznosi 258.613 funti i, za investitore, zaslužan je obzir Strawberry Star-ov LU2ON-ov 700 LU2ON-ov motor od 700 jedinica, udaljen 650ft od željezničke stanice na aerodromu Luton.

Grad se razgrađuje - u tijeku je nadogradnja 3, 9 milijuna funti za Kulturnu četvrt - i ima dosta toga za napraviti, s Lutonom Hooom, bivšim domom lorda Butea, tri kilometra izvan centra, sa golf igralištem i toplicama, kao i blizina Chilterns AONB.

Pet spavaćih soba na tri etaže za 435.000 funti - Luton nudi zadivljujuću vrijednost kao u ovoj kući na tržištu preko Deakin Whitea.


Kategorija:
Zanimljiva pitanja: Zašto i dalje koristimo QWERTY tipkovnicu?
Zanimljiva pitanja: Kako možete znati je li Union Jack naglavačke?